５０代住み替え

５０代住み替え

リタイアメントプランニングとして、住み替えも一つの選択肢です。

住宅をダウンサイジングするのも一つ。

高齢の親と二世帯住宅に住むのも一つ。

マンションを近くに２つ所有し、親と近居する。

賃貸住宅の一室に住む。

住み替える方法は色々とあります。


私は、二世帯住宅に住むことを選択しました。
二世帯住宅の購入資金は、諸費用込全額借り入れです。



引越完了
引越完了 １９時半すぎに引越完了。 単身赴任生活が終了しました。 単身赴任の条件が改善され、単身赴任手当が多く出ていたので、年間１００万円の減収になります。 洋服等、日用品はほとんど２セット以上持っていたので、 置き場に困るほど、荷物が溢れて
記事を読む 2024年04月30日
上尾の荷物の整理
上尾の荷物の整理始めました 本や雑誌の箱詰め 入居時にいただいた書類の整理を始めました。 本格的な準備は水曜日に行います。 お風呂場、キッチン、洗面台の清掃等も行いました。 普段使いしているものが大半なので、 早めに始めると使い勝手が悪
記事を読む 2024年04月22日
自宅の引越受入準備完了しました
自宅の引越受入準備完了しました 月曜日・火曜日の２日間で、自宅の模様替え・単身赴任先からの荷物の受入準備を進めました。 北側の洋室から、机セットを南側洋室に移動しました。 段ボール箱に詰まっていた、書籍・コミックも南の部屋に一旦移動しました。
記事を読む 2024年04月17日
住み替えは融資も大事、現金も大事
住み替えは融資も大事、現金も大事 ５０代の住み替えは、融資も大事ですが、 手元資金があるかないかも重要です。 売却が先で、購入が後であれば、 流れよく住み替えが進みますが、 購入したい物件が先に決まる場面が多いです。 現住居の売却に時間
記事を読む 2018年02月16日
２０１６年の住み替え前と２０１８年のバランスシートの変化
２０１６年の住み替え前と２０１８年のバランスシートの変化 正確な数字は無いのですが、 ２０１６年の秋、 ２世帯住宅購入前のバランスシートは、 負債は、 自宅　定期借地権付き建物　１４００万円 賃貸　マンション　　　　　　１００万円 　
記事を読む 2018年01月04日
５０代の住み替えはライフプランナーに相談
５０代の住み替えはライフプランナーに相談 ５０歳を過ぎてから、新たなローンを組む場合、 老後資金の心配をする必要があります。 １０年程度で返済出来れば良いですが、 ２０年程度で組まないと、返済が厳しくなります。 ６５歳からの７年間のシミュ
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１０年後に欲しいと思える物件
１０年後に欲しいと思える物件 今では無く、１０年後に欲しい物件かどうか??? 自分が住む物件でも、ワンルームマンションの投資でも、 選ぶ基準は、１０年後でも選ばれる物件であることです。 建物の魅力が落ちても、選ばれる物件です。 価格が
記事を読む 2017年08月17日
ローンの残高が順調に減っています
ローンの残高が順調に減っています ４１４０万円　⇒３９７０万円　　△１７０万円 二世帯住宅の住宅ローンの残高が確実に減っています。 昨年の９月借入ですから、１０ヶ月でこの金額です。 純資産は、３月末に大きくなり、 ワンルームマンション
記事を読む 2017年07月31日
住み替えで得た現金を頭金にして投資用マンションを購入
住み替えで得た現金を頭金にして投資用マンションを購入 住み替えをしたことで、 ローン返済に貯蓄機能から、現金を引き出しました。 住み替えた、新たな住宅の 返済資金に充てるのもひとつの方法ですが、 金利が１％を切る状況なので、 一部を頭金とし
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住み替えることで含み資産が現金に変わります 住宅を購入する時、 自己資金を多く入れたり、返済期間を短くしたり、 住宅ローンを早く返済するスケジュール・計画をたてる 方は多いと思います。 ３５年返済は、月々の支払は楽ですが、 定年退職後にも、
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