メインステージ大森北修繕積立金改訂の経緯

メインステージ大森北修繕積立金改訂の経緯

変更になった修繕積立金は、
平成２８年１０月の総会で決定されたものです。

２１００円　⇒　５３３０円

マンション全体では
１２３，５１０円　⇒３１３，５２０円
に改訂されました。
年間　１,４８２,１２０　⇒　３,７６２，２４０



長期修繕計画を見ると、１０年目２０２１年に行う予定の
屋根防水・外部塗装工事の予算が約２５００万円。
現状では積立不足が６００万円出ることからの改訂です。

改訂には３案あったようで、

Ａ案　現行の約２．５倍
２０３２年の２回目の大規模修繕には不足の可能性があるも
建物の経年劣化を見ながら、実施時期が近づいてから再改訂。

Ｂ案　現行の約２．８倍
長期修繕計画期間中、資金の不足が無くなる

Ｃ案
８～１１期　２倍　１２～２０期　３倍　２１期～４倍
段階的に引き上げるプラン。

採用されたのは、Ａ案です。
１１期に行われる、大規模修繕の不足分を
カバー出来るようになります。

今回の改訂で、今後１０年程度は、
値上げをしないで、修繕が出来そうです。

１１年目以降は、
こまめな修繕計画が続いています。