ベルサ南麻布平成29年確定申告データ

ベルサ南麻布平成29年確定申告データ

南麻布
賃貸料 516,129
礼金・更新料
名義書換料
516,129
減価償却 109,438
借入金利子 148,470
租税公課 235,799
損害保険料 22,360
修繕費
マンション管理費等 75,753
雑費 13,065
創業経費 570,570
イ~ホ小計 917,547
経費計 1,175,455
所得金額 -659,326
不動産取得税 211,300
創業経費 570,570
特別経費を除く利益 122,544
粗利益 278,841
不動産取得税だけで、20万円を超えてしまいます。
借入金も大きいので、利息も多い物件。
土地評価が高く、減価償却が低い為、
課税利益は、一番高くなりそうな物件です。
土地の評価が高い分、資産価値の減少が少ないと考えて投資した物件です。
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